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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】工廈成交連創新高

(2012-05-10)

政府自前年11月引入額外印花稅(SSD)打擊炒賣住宅後，資金不斷流入商廈及地舖，近期連工廈亦出現炒風，上月全港共錄得803宗工廈物業買賣登記，宗數雖較3月份的967宗減少17%，但由於出現兩宗全幢大額成交，刺激4月成交額再升10%至49.57億元水平，連續兩個月創歷史新高。

資料顯示，上月全港共錄得803宗工廈物業買賣登記，比3月份的967宗減少17%，不過由於期間市場出現兩宗全幢成交，分別為成交額12.79億元的沙田安耀街匯達大廈，以及價值5.28億元的葵涌青山公路紅A中心，刺激全月工廈成交額再升10%至49.57億元，連續兩個月創工廈成交金額紀錄。

資金活躍 帶動需求

展望後市，中小投資者對有穩定租金收入的工廈投資仍然渴求，加上活化工廈政策及大型基建動工配合，為各區工廈帶來增值機會，吸引投資基金入市，當中以東九龍一帶物業的情況尤其顯著。他預計5、6月的工廈成交金額將再創高峰，邁向單月60億元的目標。